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住所回归寓居特点之后，产品力成为开发商应对职业周期过程中非常重要的一项基本功。
近年来，荣盛开展002146）在稳增加的根底上，对业主的实践需求、职业未来开展的趋势、产品技能等方面进行了很多的研讨，并形成了一些研讨效果。
9月9日，荣盛开展正式对外发布“生命绿地”这一产品理念，并推出“SEEDS种子方案”来推进该理念的落地。
“荣盛开展罗致我国传统哲思的营养，考虑人与城市、修建与土地、环境与经济效益的平衡，探究新寓居文明，构筑‘生命绿地’。在钢筋混凝土的城市里，成长出一片朝气蓬勃的天然和绿意，给人以安慰，给城市以生命。”在《生命绿地｜绿色·健康·才智住所产品》白皮书中，荣盛开展道出了“生命绿地”的愿景。
为了推进这一理念的厚实落地，荣盛开展提出了“SEEDS种子方案”，以期经过“S”、“E”、“E”、“D”、“S”五大理念模块、28类不同的日子场景，为业主带来返璞归真、天然健康、安全快捷的新日子方式，缔造新式健康日子。
荣盛首席产品官张东指出：“简略来说，SEEDS其实便是SEE YOUR NEEDS，以客户需求为中心。咱们将咱们的主力客群界说为‘新精美人群’，他们神往天然，寻求健康调和的日子方式，可是并不寻求糟蹋和奢侈，咱们一切的产品都是从他们的需求动身，咱们倡议的绿色、健康、才智的日子，契合他们的日子需求，也是年代开展的必然趋势。
“‘SEEDS种子方案’其实是荣盛在水源污染、空气污染、噪音污染等环境问题日益严重的当下，提出来的解决方案，这是一种有利的测验，也意味着我国房地产向更高阶段又迈出了重要一步”，业界产品专家点评道。
SEEDS方案中第一个“S”，其实是荣盛曩昔一向着重的生理的健康。在详细实践上包括新鲜空气、天然饮水、隔音降噪、健康光感、恒温恒湿、智能家居等维度。
为了保证“生理的健康”，荣盛在产品打造过程中全面进步了修建功用，并对空气、水质、光源、温度等提出了更高的规范，经过全屋新风过滤系统、全屋清水过滤系统、五重隔音降噪系统、健康光源系统等，从头界说了城市健康日子，然后发明出了全家庭、全生命周期的健康体会。
据张东介绍，为了保证小区内部即时可享的健康空气，荣盛不只活跃使用科技手法装备了新风系统来改进室内空气，还从结构方面打造出健康的风，经过室内的空气循环，根绝细菌繁殖，不留死角、暗角。而在对流通风方面，荣盛的规划秘籍是针对不同的户型采纳不同的规划办法，中心户尽量加大户型的开间，削减进深的层次，完成南北通风的对流，将新鲜的空气引进进来；而边户尽量使用侧向的通风来加强对流，加强通透性。
为了保证业主水源使用的健康，荣盛也颇费心思。据悉，荣盛的产品不管是刚需仍是改进仍是顶豪，基本上都装备了健康的直饮水，为业主健康的日子打好根底。
日子方式的健康经过第一个“E”和“D”来完成，在详细实践上包括无界乐活、焰火清欢打造的生机运动、儿童六合、天然认知、云端会所、日子秀场、心灵治好等维度。
定位为“日子方式运营商”，荣盛期望每个业主都能具有健康、活跃向上的日子方式。为此，近几年荣盛在不少城市地产的产品里，装备了满意健身、游水等需求的场所。如沧州荣盛华府装备了6000平米的日子馆，包括业主餐厅、亲子游水馆、四点半讲堂、健身房、书吧、咖啡吧，业主会客厅等多个供给健康日子的场所及设备。
作为房地产职业以“低沉”著称的房企，荣盛的产品风格也是“低沉又真实”。张东指出，荣盛历来不必夸大的修建形状来烘托小区气氛，却在许多细节中，传达着关于业主日子的关怀，对社会开展的尊重，对绿色环保的饯别。
“SEEDS种子方案”中第二个“E”为ENGAGEMENT，代表着多元互融，在详细实践上包括人居场景、绿色建材、修建功用、场所气候、海绵城市及快捷交通等维度，而绿色是荣盛坚持多年的赛道。
荣盛开展坚持打造“天然的园、健康的家”，经过研制绿色节能技能、进步修建施工工艺、打造绿色修建产品，在实践过程中不断晋级和完善住所产品。
在海绵城市运用方面，徐州荣盛城三期作为徐州市海绵城市演示区内的项目，获得了海绵城市检验主管单位的高度认可，一次性经过徐州海绵城市的主管部门检验，并将其作为徐州海绵城市的样板工程，屡次安排业界同行及省市领导前来观赏调查。
在绿色园林方面，南京江天瓴筑项目于“师法天然”溯源而上，将天然山水进行“格物”。以当下的日子方式重构在场所上，以立体的山水空间将天然、文明、艺术引进社区，解构今世日子的功用空间，将景象艺术化、艺术功用化，营建万物有情，天人合一的峡谷日子境地。
在荣盛看来，衡量人居著作的价值与效果，不只应安身当下，更应该远观未来，未来价值才是产品力强弱的最佳评判规范。
如果说寻求健康、神往绿色是荣盛的产品底色；对“才智”的继续探究和立异，推出全屋智能家居系统，则是荣盛顺应年代改动，所出现出来的新特点。这也是“SEEDS种子方案”中最终一个“S”，SMART COMMUNITY，它代表着才智互联，在详细实践上包括“才智服务、才智物业、才智医疗、才智安防、才智出行”等维度。
张东表明，全屋智能家居系统完成了一屏全控、全宅智能灯火、智能健身镜、五恒系统、人体行为感知器等功用，让科技真实融入到了业主的日常日子中。
一起，荣盛还推出了才智出行、才智安防、智享医疗、智享服务、及才智物业等五大才智社区日子服务系统，共28项使用场景。每个场景均以客户需求为原点，融入AI科技，营建出了全方位、立体化的才智人居体会。
以才智出行为例，得益于该系统的助力，业主从小区出入口至单元门、从电梯到家，全程都可完成人脸辨认、安全畅行。此外，业主还能够设置访客和来访车辆的主动辨认。小区出入口道闸门禁能够联动触发室内智能家居设备。由此，下班回家的业主，在抵达小区出入口时即可主动发动室内空调、空气净化器等设备，非常便利。
自2017年十九大陈述提出让住所回归民生特点，国家“十四五”规划大纲清晰重申“房住不炒”，房地产职业粗野成长的年代现已曩昔，稳健开展成为职业未来的主旋律。由此，越来越多的房企意识到，注重产品力和服务力的修炼，才是赋能人们美好日子、进步本身市场竞争力的要害。
荣盛开展便是做出上述判别并活跃改动的房企之一。近两年来，荣盛对公司的产品规划流程、准则等进行了全面整理，发布《住所规划白皮书》，对87项科学、合理的产品规划规范进行了全面记载与展现，对规范化程度和质量做了相应的修正和进步。
不止于此，对公司此前推出的、跟着时间推移逐步暴露出坏处的产品，荣盛也进行了细节性的“打补丁”，进一步保证了业主寓居的舒适度。“在研制上，荣盛的资金投入力度也在加大，除总部以外，还在北京、上海等地活跃落地研制中心，在安排上保证公司的产品研制才能，”张东称。据悉，此次“生命绿地”产品理念的问世，这份近百页的《生命绿地｜绿色 健康 才智住所产品》白皮书便是坐落上海的荣盛开展技能中心耗时半年、绞尽脑汁研制的效果。
现在，荣盛现已形成了天宫系、府第系、秀丽系、花语系四条产品线。不过，张东着重，这儿的“天宫系”仍是环绕“新精美客群”而言的高端产品，而非传统意义上的镶金贴玉的“尖端豪宅”。这类客群在质量日子外，还有更强的产品个性化诉求，为了满意他们的需求，荣盛进行了愈加细节的规划和规划。
作为匠造人居产品之路上的“长时间主义者”，信任荣盛仍会继续在产品打造方面发明惊喜，继续改写人们关于抱负人居日子的幻想。
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